Eine ältere Witwe besass eine Liegenschaft, in der ihr Ehemann geboren wurde und viele Jahre darin gewohnt hatte. Sie verwaltete nach seinem Tod das Haus selbst und es war ihr ein grosses Anliegen, dass Mieterinnen und Mieter mit weniger hohen Einkommen zu bezahlbaren Mieten darin wohnen können.

Im Gespräch mit der benachbarten Genossenschaft am Tellplatz reifte die Lösung, das Haus vor ihrem Ableben zu verkaufen. Man einigte sich auf einen Kaufpreis, bei dem die bisherigen Mieten in den nächsten 5 Jahren belassen werden können.

Der Kaufpreis liegt etwas dreissig Prozent unter dem heutigen Marktwert. Zudem gewährte die bisherige Besitzerin eine verzinsliche Verkäuferhypothek über 95% des Verkaufspreises. Die Verkäuferhypothek war für sie die beste Lösung, denn mit einer Anlage auf dem Geldmarkt hätten noch Negativzinsen bezahlt werden müssen. Somit konnte eine Win-Win-Lösung für alle gefunden werden – für Verkäuferin, MieterInnen sowie die Genossenschaft.